액세서리 주거 유닛(ADU)을 최대한 활용하는 15개 주택을 살펴보세요

Jun 22, 2023

현대의 가족 생활 환경은 보살핌이 필요한 부모와 조부모, 독립이 필요한 십대와 청년, 보장된 소극적 소득의 재정적 안정이 필요한 주택 소유자가 모두 같은 상황, 같은 지붕 아래에 있음을 의미합니다. 이사할 추가 공간이 거의 없고 점점 더 좁아지는 주택 시장에서 이사할 수 있는 옵션이 거의 없는 상황에서 간단한 해결책은 지붕을 하나 더 추가하는 것입니다.

보다 기능적인 바닥 공간을 원하는 사람들에게 분리형 단층 ADU(부속 주거 단위)는 주택의 유용성을 빠르게 향상시키는 동시에 보다 복잡한 구조적 적응에 내재된 규제 논쟁을 피하는 간단한 방법입니다.

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개인 출입, 노외 주차, 때로는 자체 정원을 갖춘 가족용 분리형 구조물인 ADU는 건축 연금술과도 같습니다. 부지의 사용되지 않는 부분을 임대 가능한 부동산으로 전환합니다. 그러나 ADU가 항상 분리될 필요는 없습니다. 모든 것을 포함하는 스튜디오 아파트 ADU 공간은 전체 층에 걸쳐 있거나 심지어 집의 현재 평면도에서 분리된 부분에 걸쳐 있는 것이 많은 주택이 찾고 있는 해답입니다.

세계적인 유행병은 전 세계 수백만 가구에게 '어떻게 하면 집을 직장으로 만들 수 있을까?'라는 동일한 질문을 던졌습니다. 팬데믹 이전에 이 질문에 직면한 가족 건축 실무 Hunt Architecture는 성장하는 가족과 성장하는 비즈니스를 모두 위한 집 내부 공간이 없다는 것을 알고 있었습니다. 그러나 정원에 공간이 충분했기 때문에 ADU를 구축하기로 한 결정은 간단했습니다. 그러나 손님용 침실과 별도의 사무실 사이의 선택은 불가능했습니다. 해결책? 둘 다 수행하려면.

Hunt Studio ADU의 한쪽에는 게스트 침실이 있고, 다른 쪽에는 사무실과 연결된 욕실과 간이 주방을 공유합니다. 커다란 채광창과 정원 너머의 전망을 제공하는 강철 창문이 있는 밝고 통풍이 잘 되는 사무실은 아이들이 성장하는 모습을 지켜볼 수 있는 좋은 장소입니다.

집을 확장하거나 재설계하면 다세대 생활이 더욱 편안해질 수 있지만, 좁은 공간에 갇힌 많은 가족의 경우 너무 많은 인내심이 필요합니다. 기성세대와 청년세대, 그리고 그 사이의 세대가 함께 살기 위해서는 기성세대가 독립성을 유지해야 하고, 부모와 함께 사는 청년들도 독립성을 경험해야 합니다.

정원용 ADU를 위한 야외 공간이 없는 프로젝트에서도 내부 ADU로 평면도를 변형하는 반복 작업을 통해 소위 '할머니 별관'을 제공할 수 있습니다. 한 가지 방법은 지하실이나 차고를 전용 시설을 갖춘 별도의 게스트 생활 공간으로 전환하는 것입니다. 이러한 프로젝트 중 하나인 Exposition Heights House는 원래 1층의 높이를 높이고 새 층을 지하로 밀어 넣어 집주인의 부모에게 거리 수준의 접근을 제공하는 반면 San Diego Garage Conversion은 대신 고객의 친척을 초대합니다. 본관에 거주하며 하이 스펙 개조 공사를 스스로 진행합니다.

차고는 일반적으로 계단이 없는 거리 수준의 접근을 보장하며, 거리와의 이러한 개인적인 연결을 통해 차고는 자체 출입구, 우편함 및 정원을 자랑하는 완전하고 독립적인 거주지로 전환하거나 확장할 수 있는 완벽한 구조를 갖게 됩니다. 그리고 자체 접근성과 주소를 갖춘 완전히 독립된 주택을 제공하는 것은 미래를 위한 투자를 원하는 주택 소유자에게 유혹적인 일이며, 부동산은 가장 불황에 대비한 투자 기회 중 하나입니다.

예를 들어 North Arrow Studio의 Birdhouse 프로젝트는 2층짜리 차고와 연결된 단층 방갈로를 전용 주차장과 밀폐된 전용 정원을 갖춘 고급 개방형 2베드룸 주택으로 탈바꿈시킵니다. 모든 것이 소유자의 원래 부지 내에 설정되어 있습니다. 한편, '로스앤젤레스의 오래된 주택에 있는 차고의 전형적인 위치 중 하나는 긴 진입로를 지나 건물의 뒤쪽 끝 부분입니다.'라고 Yeh-Yeh-Yeh Architects는 LA 세트 액세서리 주거 유닛 다시 생각(Accessory Dwelling Unit Re-think) 프로젝트에 대해 설명합니다. 설계에 ADU로 이어지는 문과 자갈길을 포함함으로써 건축가는 임차인이 자신의 개인 주택에 들어오는 느낌을 받을 수 있도록 더 깊고 미적인 앞 정원 경험을 만들었습니다.